Kolpingstraße Ettenheim
ProspectKolpingstraße 48, 77955 Ettenheim
Kaufpreis
185.000 €
Cashflow/Monat
-153 €
Objekt-Score
83
Finanzierungs-Score
75
Strategie-Check
Ø Miete/m²
11.05 €↑ 0.72 €/m² über Ziel
Bruttorendite
4.1%↓ 1.9% unter Ziel
Nettorendite
3.5%↓ 1.5% unter Ziel
Eigenkapitalrendite
-2.8%↓ 14.8% unter Ziel
Objektdaten
- Typ
- ETW
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1993
- Preis/m²
- 2.984 €
- Bruttomietrendite
- 4.4%
- Etage
- 1. OG
- Ausstattung
- Keller, Balkon, Einbauküche
- Stellplatz
- Außenstellplatz (2x)
Kennzahlen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Marktwert (geschätzt)
- 185.025 €
- Restschuld
- 166.091 €
- Beleihungsauslauf (LTV)
- 89.8%
- Investiertes Eigenkapital
- 65.000 €
- Cashflow vor Steuern
- 615 €/Monat
- Cashflow nach Finanzierung
- -153 €/Monat
- Sollmiete p.a.
- 8.220 €
- Istmiete p.a.
- 0 €
- Nettorendite
- 3.5%
- Eigenkapitalrendite / CoC
- -2.8%
Notizen
https://www.immowelt.de/expose/16d5a124-f523-4717-825e-42f949ff73b1/medias/images